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Alan Kang & Co
Alan Kang & Co

18-May-2018

【如何在马来西亚追讨我的债务?】
被别人欠下巨额债务而不偿还我们,可以是最令人诅丧的经历之一。如果您还对法律制度不熟悉,那么情况就更糟糕了。
为了使贸易顺利进行,追讨和回收债务是必要的。为此,马来西亚的法律已经规定了追讨债务和执行判决的方式。在本文中,我们将讨论可以收回债务的最常见方法以及如何执行判决。
无论如何与合格的律师就您案件的具体详情进行讨论,并聘请律师依靠他们的丰富经验来选择最佳回收债务的方案才是最明智的选择。
 
【发起民事诉讼以追讨债务】
通常,在马来西亚追讨债务的第一步是通过民事法院体系。马来西亚民事司法制度以普通法为基础,在某些方面使其与美国和英国相似。而包含有关马来西亚债务追讨条款的一些法规包括《 1967年债务人法令》,《 2016年公司法》,《 1972年公司(清盘)条规》,《 1967年破产法令》等。
您可在推事庭或地方法庭提起诉讼。对于地方法庭或高等法院,他们有权房东与租户之间的纠纷和扣押物出售(通常由于租户或欠债人没偿还债务而导致财产被法庭扣押)进行裁决。如果争议金额不超过100万令吉,地方法庭可以裁决您的案件。如果超过100万令吉,那么只有高等法院有其权限来裁决案件。
此外,您必须在欠债之日起6年内在马来西亚法院提起诉讼。如果您以后再提起诉讼,法院通常会拒绝受理。
如果您能够从法院获得有利于您的判决(通常3到6个月,如果情况允许,可以在更短的时间内完成),那么下一步就是执行庭令。
 
【如何执行判决/庭令】
这里会提及几种执行判决/庭令以追回欠款的方法:-

扣押和出售令状
(writ of seizure and sale):您可以向法院申请扣押和出售令。可以就动产和不动产以及有价证券进行扣押。那么债务人就不可以买卖,转让,抵押或租赁财产。然后,被扣押的财产将进行拍卖。
第三方债务人的法律程序 (garnishee proceeding):您可以“扣押”债务人放在第三方的款项。可以在债务人不在场的情况下向法院提出申请。如果申请成功,则第三方的资金(例如银行)都可能被迫向您付款。以银行为第三方的例子来说,那么您可以直接扣押债务人存在银行户口里的钱,命令银行把钱直接还款予您。
判决债务人传票 (judgment debtor summons):在此程序下,法院发出庭令安排债务人以分期的方式付款予您。

不动产拍卖:当债务人违约偿还债务时,可以拍卖其不动产。您可以向法院申请下令对债务人的财产进行拍卖出售,如果您的申请成功,法院将任命拍卖人进行拍卖。作为拍卖程序的一部分,将需要您为房地产拍卖做广告。这通常可以确保通知对同一财产感兴趣的第三方。

禁止令 (prohibitory order):这是一项法院命令,可防止债务人处理有待执行的财产,例如土地。当您怀疑债务人可能试图出售其财产或转移他人以避免债务时,就可以申请此禁止令。通常,在申请出售或拍卖财产之前会申请此禁止令。
交付審判程序 (committal proceeding):该程序实质上是告知法院债务人”藐视法庭“。当债务人非法地违反法院命令,拒绝按照法院命令偿还债务时,您可以向法院提出申请,要求法院惩罚他们包括把债务人下判入狱。
 
押记令(charging order):对于股票和债券等证券的判决,这是最适当的执行方式。押记令可以阻止债务人出售或转让股份,并可从其债务人的证卷价值中支付一笔特定款项予您。
破产程序:这是追回债务的最常见手段之一。在马来西亚,当法庭下判债务人欠款 50,000令吉或以上,而又不偿还,那么您就可以针对债务人进行破产程序。
清盘:通过清盘程序可以清算公司资产。只要所欠款项超过10,000令吉,并且在您正式提出要求后最多21天仍未付款,那么债务人公司可被视作无法偿还债务。您就可以申请以债权人身份清盘对方的公司。
 
【结论】
如上所述,您可以通过多种方式来追回个人或公司欠下您的任何债务。 但是,成功追讨与否取决于好几个因素,包括所欠债务的类型,债务人的性质和所欠金额。
为了寻求最佳的债务追讨方案,立即与合格的律师交谈至关重要。 如果您今天想与一位合格的律师探讨您的选择,请致电+ 603-7972 7223与我们联系Alan Kang&Co。
 
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