如何避免被罚款？马来西亚最常见的 10 个招牌违规行为与解决方法（2025 最新指南）

在马来西亚，所有店面招牌都必须依照当地市政厅（PBT，如 DBKL、MBPJ、MBSP、MPKJ 等）法规申请批准。许多商家因不熟悉招牌执照要求、尺寸规范、语言比例或申请流程，无意中违反条规，导致罚款、接到拆除通知，甚至影响营业执照续期与品牌形象。

为了帮助企业在 2025 年避免不必要的风险，我们整理了马来西亚最常见的 10 大招牌违规行为，并提供专业、实用的合规解决方案与操作指南。无论你是餐饮店、零售店、办公室还是连锁品牌，这份最新指南都能帮助你 顺利申请招牌执照、避免罚单，并确保你的户外招牌长期合法且符合市政厅要求。

10 大马来西亚招牌违规行为与解决方法

1. 未申请或未获得 PBT（市政厅）招牌批准

违规原因

许多商家误以为招牌安装即可使用，但在 DBKL、MBPJ、MPAJ、MBJB 等地，任何招牌都必须先获得市政厅批准。

解决方法

施工前向当地 PBT 提交完整申请：设计图、文字稿、电气图、位置图及业主同意书

找专业设计师审核设计，确保符合 PBT 要求

2. 马来语字体不够大 / 主语言比例违规

违规原因

多数 PBT（如 DBKL、MBPJ、MPKJ）规定：马来语字体必须比其他语言大约 30%，确保为主要显示语言。

解决方法

招牌设计时以 马来语为主，其他语言为辅助
重要文字可提交 DBP 校对，确保语言合规

3. 动态 LED、闪烁灯光造成干扰

违规原因 

MBSJ、MBSA 明确禁止频闪、跳灯等 LED 效果；过高亮度会产生眩光（glare），干扰驾驶安全。

解决方法

控制 LED 亮度
禁止闪烁、跳动、快速切换
申请时提交 LED 模组亮度规格与光束角度

4. 尺寸超过 PBT 规范（过大 / 超出范围）

违规原因

不同市政厅对招牌尺寸有明确限制，例如：

• Projecting Sign：通常 ≤ 600–1200mm
• Wall Signage：不得遮挡窗户或占用整面墙比例过大

解决方法

在设计前先确认所在 PBT 的最新尺寸指南。
大型结构需工程师（PE）签署图纸。

5. 未遵守电气与结构安全要求

违规原因

• LED 电线未由 持牌电工 安装
• 悬挑或立体招牌未做 结构计算
• 使用劣质材料，存在 掉落风险

解决方法

LED 招牌由合格电工接线

大型或悬挑招牌需注册工程师（PE）签署结构安全认证

定期检查与维护，确保长期安全

6. 使用未经批准的镜面、反光、霓虹灯材料

违规原因

高反光材料可能影响驾驶员或行人视线，多数 PBT 要求提供光反射测试报告。

解决方法

选择 低反光或哑光材料
使用镜面或高反光材料时，提交 反光度测试报告 确保合规

7. 招牌内容、字体或拼写错误

违规原因

• 马来语 拼写错误
• 品牌文案 不符合 DBP 规范
• 使用 敏感或不当字眼

解决方法

在提交 PBT 申请前 做 DBP 校对
确保 语言、字体及文字内容正确且无敏感信息

8. 阻碍交通安全或视线不当

违规原因

• 招牌 挡住交通灯或路牌
• 安装在 拐弯处影响司机视线
• 外凸结构（Projecting Sign）高度过低
   

解决方法

施工前向 PBT 预审，确认位置与高度
保证 高度和距离符合当地法规

9. 未重新申请内容或亮度变更

违规原因

商家 自行更换店名或广告内容/增加 LED 亮度或占用空间，但未向 PBT 重新申请。

解决方法

结构、尺寸或亮度变更必须重新向 PBT 申请批准
仅更新文字或图片可视具体 PBT 条例免申请，但建议 提前确认

10. 未按时续费广告执照（Lesen Iklan）

违规原因

商家 忘记每年更新广告执照，导致 招牌失效或违规

解决方法

关注 PBT 广告执照更新月份，提前续费

如何确保招牌 100% 合规？（实用步骤）

为了避免罚款、拆除或影响营业执照，以下是专业招牌公司常用的 全流程合规操作指南，商家可参考执行：

1. 向 PBT 做预审：确认尺寸、高度、LED 亮度、位置及安全距离，同时确保马来语为主
    
2. 准备完整文件：正/侧面设计图、结构图（如需）、LED 亮度规格、业主授权、DBP 校对文字
    
3. 审批通过再施工：避免被罚款或拆除
    
4. 安装后安全检查：电工证书、结构安全报告，定期维护灯光与结构
    
5. 按时更新广告执照：关注 PBT 到期月份，可委托专业公司提醒管理

FAQ 常见问题

1. 广告执照可以一次性申请多年有效吗？

多数 PBT 要求每年更新，但部分可申请长期许可（需额外审批）。

2. 招牌损坏后如何合法维修？

小规模维修（更换灯泡、清洁）通常无需重新审批，结构性维修或更换材料需报备 PBT。

3. 招牌材料是否有环保或防火要求？

部分 PBT 要求大型 LED 或悬挑招牌符合防火标准，使用环保或可回收材料可提升审批通过率。

4. 可否临时使用横幅或推广招牌？

是的，临时横幅、POP、路边广告仍需 PBT 批准，未获批准可能罚款或拆除。

5. 可以跨多个店面使用同一招牌设计吗？

可以，但每个店铺仍需单独提交 PBT 审批，连锁品牌可申请统一风格指南（Corporate Signage Guideline）。

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