Semi Detach Factory at Alam Impian West Seksyen 35 Shah Alam for rent

Type : Detach Factory with 2 storey office
Land Size = 14,283sf  (86x166)
Total build up original = 9292sf
Office size = 2,612sf (21.4x 61) 2 sty
warehouse size = apprx 5902sf (61x96.77)
Extension for warehouse part =  NIL
Total build up current= NIL
TNB power- 200 amps
Eave heights- 34 ft
Ridge heights- NIL
floor loading -1 ton/m2
loading bays- 2
other facilities- NIL
remarks: Renting around RM20k/months, 3 years increase 10%, ROI 4%
Selling RM6.481mil (RM697.5psf)

easy access to LKSA, Kesas, WCE
23min to North Port Klang Custom
20-25min to West port



雪兰莪Shah Alam, Alam Impian West 厂房加2层办公楼出售 
适合运输，放货,生产，包装

独立式厂房
永久地契
总地面积：1327平方米
总建筑面积：863 平方米
办公建面积：243平方米
仓库面积：548 平方米
仓库扩建面积 ： NIL
现在总建筑面积: Nil
电力供应：200安培 
厂房高度：10-12 米
地面承重：1吨/平方米
装卸货平台：2
其他设备：NIL
其他事项：目前租RM20k左右，已经两年了，每3年加10%
出售 RM6.481mil (RM697.5psf)

交通方便
23分钟到北港关税
20-25分钟到西港

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