朱女士说，丈夫骆先生10月因心脏病去世，生前没有规划好财产或立遗嘱，也没有交代好一些事情。目前住的房屋是丈夫的名字，地契一直由他保管，他并没有告诉家人放在哪里，我和孩子（26和29岁）怎么找都找不到。
 
根据1965年土地法令，假如正本地契遗失，必须重新申请替代版本地契，根据该法典第166附条文，假如正本地契不见或已经毁坏不堪，就可以提出替代地契申请。
 
一般来说，获取庭令需要一段时间，过后申请替代地契必须经过2个部门：国家印刷商（公报）及大马制图部门，然后还需要转名给亲人，前后至少要花几个月时间。
 
林若辉律师说，在继承亲人的资产时，逝世者生前有无立遗嘱，申请和办理的过程所需的时间会不一样，领取的文件也不一样。有立遗嘱者，受益人领取的是遗嘱验证书，没有立遗嘱则是领取遗产管理书，费用也会有分别。
 
通常立遗嘱者可以在遗嘱里委托最多4名遗产管理人同时出任该项任务，这样可以避免私吞遗产，家庭纠纷，执行人逝世，导致遗产无人管理的问题发生。
 
假如逝世者生前有立遗嘱，他留下的遗产将根据遗嘱里所志有的比例分配；假如没有立遗嘱则是根据遗产分配法令分配，如果逝世者只留下配偶和孩子，那么配偶可得三分之一，孩子三分之二，假如还有父母，那么父母四分之一，配偶四分之一，孩子四分之二。
 
无论如何，建议朱女士与孩子讨论后，再向熟悉的律师询问一些细节，由律师协助办理转移遗产的手续。

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文章来源 ：星洲网